Землеустроительная экспертиза вопросы эксперту границы земельного участка

Экспертизы Землеустроительная экспертиза Землеустроительная экспертиза определяет основные характеристики исследуемых земельных участков — фактическое расположение, точные размеры площади и другие. Исследования, проводимые в ходе землеустроительной экспертизы, могут быть связаны с определением границ земельных участков, вопросами совпадения фактических границ и границ, закрепленных в документации, порядком использования землевладений, а также устанавливают возможность разделения земель на более мелкие участки. В настоящее время совершается огромное количество сделок купли-продажи земель, оформления договоров аренды, как краткосрочных, так и продолжительных, в судах рассматривается множество спорных дел по различным вопросам землевладения и землепользования. Землеустроительная экспертиза является весьма актуальным видом исследования, и потребность в ней возникает довольно часто.

Проведем для вас досудебную и судебную землеустроительную экспертизу. Вам требуется провести судебную землеустроительную экспертизу? Вы хотите получить заключение независимой земельной экспертизы участков? Вам нужна экспертиза землеустроительной документации? Обращайтесь к нам, в Бюро судебных экспертиз! Наши эксперты помогут вам в решении сложных земельных правоотношений по оптимальной цене. Зачем вам может понадобиться землеустроительная экспертиза?

Землеустроительные (земельные) экспертизы

Автоспоры А вы знали? Досудебная экспертиза проводится на основании обращения физического или юридического лица. Судебная экспертиза проводится на основании постановления, определения о назначении экспертизы. Все условия проведения экспертизы обговариваются с вами после получения предварительной информации от вас об исследуемом объекте и его особенностях.

Получив от Вас минимально необходимую информацию мы сможем определиться со сроками экспертизы, ее стоимостью, а также с кандидатурами экспертов. Если Вы пришли в магазин с экспертным заключением и в устном порядке высказали свои требования, а продавец при этом их не удовлетворил, то Вы оформляете письменное требование на имя руководителя магазина или индивидуального предпринимателя В соответствии со ста ст. ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ Землеустроительная экспертиза, зачастую именуемая также земельная экспертиза или экспертиза земельного участка, является одной из самых распространенных и востребованных, и в то же время, представляющая собой достаточно дорогостоящее и сложное в техническом плане исследование.

Землеустроительная экспертиза проводится нашими земельными экспертами с применением самого современного электронного геодезического оборудования и сертифицированного программного обеспечения.

Необходимость землеустроительной экспертизы возникает при оспаривании границ земельного участка, выделе доли в праве общей долевой собственности на землю, разделе земельного участка, правомерности строительства объектов недвижимости на земельном участке. Земельная экспертиза может быть внесудебной. Такая экспертиза проводится на основании договора с экспертным учреждением и не требует какого-либо судебного постановления.

Судебная землеустроительная экспертиза проводится только на основании судебного постановления, с обязательным предупреждением земельного эксперта об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение эксперта. Особенности судебной земельной землеустроительной экспертизы Чаще всего земельная землеустроительная экспертиза проводится именно по постановлению суда.

В ходе судебного разбирательства, представитель заинтересованной стороны заявляет ходатайство о необходимости проведения землеустроительной экспертизы, указывая в этом ходатайстве конкретную экспертную фирму и адрес её местонахождения.

После чего судья выносит судебное постановление, копия которого высылается в указанную экспертную фирму. По получению экспертной фирмой судебного постановления, между лицом, ходатайствовавшим о назначении экспертизы и экспертной фирмой, заключается договор, на основании которого эксперт приступает к выполнению работ по проведению земельной землеустроительной экспертизы.

При проведении как судебной, так и внесудебной экспертизы эксперт исследует соответствие фактического положения границ спорного земельного участка данным государственного кадастрового учёта, данным генерального плана застройки территории, регламентам технических нормативных актов.

Проводя экспертизу, эксперт-землеустроитель непосредственно на местности определяет координаты поворотных точек этого земельного участка инструментальным способом и составляет план или карту границ земельного участка при помощи специальных топографо-геодезических и землеустроительных программ.

На основании сформулированных вопросов судебного постановления эксперт-землеустроитель выполняет необходимые построения на изготовленном им плане и составляет экспертное заключение, в котором даёт ответы на все вопросы судебного постановления.

В связи с чем, необходимо обратить особое внимание на формулировку вопросов, ставящихся перед экспертом, для проведения землеустроительной экспертизы. Вопросы, сформулированные судом, должны в полном объёме определять цели, преследуемые участниками процесса для правильного разрешения рассматриваемого спора.

Наиболее встречающиеся вопросы, ставящиеся судом перед экспертом для выполнения землеустроительной экспертизы Каковы фактические координаты поворотных точек границы спорного земельного участка? Имеется ли отклонение фактических координат от координат, указанных в данных государственного кадастрового учёта.

Являются ли эти отклонения допустимыми? Имеется ли пересечение границы спорного земельного участка, описанной в формах кадастрового учёта с границами земельного участка А, также описанной в формах государственного кадастрового учёта? Если имеется, то каков размер площади части земельного участка участков , ограниченного, пересекающимися границами смежных земельных участков? Каков размер площади части земельного участка занятого конкретным строительным объектом?

Каков размер площади части земельного участка свободного от застройки? Возможно ли возведение на исследуемом земельном участке того или иного строительного объекта с приведенными параметрами? Если невозможно, то, по каким причинам? Были ли нарушены какие-либо специальные правила, методы, технические нормы и регламенты в области землеустройства, государственного земельного кадастра, градостроительства и строительства при возведении определенного строительного объекта дома, дачи, коттеджа, забора и т.

Если да, то, какие? При возникновении спора о выделении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и разделе земельного участка, находящегося в общей собственности. Возможно ли в натуре выделить долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности А, В, С,…N разделить земельный участок, находящийся в общей собственности , по адресу адрес земельного участка или дома, здания, присвоенный органом местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством, градостроительными и иными техническими регламентами?

Если возможно выделить в натуре долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, произвести раздел земельного участка находящегося в общей собственности , то в суд необходимо представить не менее трёх вариантов выделения в натуре доли раздела земельного участка , указав эти варианты на отдельных планах границ земельного участка.

При возникновении спора об определении порядка пользования земельным участком, находящимся в общей собственности. В суд необходимо представить не менее трёх вариантов положения границ и поворотных точек образованных земельных участков, указав эти варианты на отдельных планах границ земельного участка.

При возникновении спора об определении общей границы смежных земельных участков. Вариант 1. Соответствует ли фактическое положение общей границы смежных земельных участков, находящихся в собственности А и В по адресам адреса земельных участков или домов, зданий, присвоенные органом местного самоуправления , положению этой границы согласно данным государственного кадастрового учёта? Вариант 2. Соответствует ли фактическое положение общей границы смежных земельных участков, находящихся в собственности А и В по адресам адреса земельных участков или домов, зданий, присвоенные органом местного самоуправления , положению этой границы согласно правоустанавливающим документам?

Вариант 3. Соответствует ли фактическое положение общей границы смежных земельных участков, находящихся в собственности А и В по адресам адреса земельных участков или домов, зданий, присвоенные органом местного самоуправления , положению этой границы согласно удостоверяющим право документам? В суд эксперт представляет: Каталог координат поворотных точек Х, У и геодезические данные положения фактической общей границы земельных участков А и В расстояния и дирекционные углы ; Ведомость определения отклонений расстояний и дирекционных углов фактического положения поворотных точек общей границы земельных участков А и В от положения поворотных точек, указанного в данных государственного кадастрового учёта правоустанавливающих, удостоверяющих право документах ; Исполнительный план смежных земельных участков А и В с указанием фактического положения общей границы смежных земельных участков и положения этой границы согласно данным кадастрового учёта, проведённого в отношении этого земельного участка правоустанавливающим, удостоверяющим право документам.

Судебные дела об оспаривании результатов межевания земельных участков. Соответствует ли фактическое положение границы земельного участка, находящегося в собственности А по адресу адрес земельного участка или дома, здания, присвоенные органом местного самоуправления , положению этой границы согласно результатам межевания и данным государственного кадастрового учёта, проведённого в отношении этого земельного участка?

Соответствует ли землеустроительная документация по межеванию земельного участка А требованиям законодательства, а также градостроительным и иным техническим регламентам? В суд эксперт представляет: Каталог координат поворотных точек Х, У и геодезические данные фактической границы земельного участка А расстояния и дирекционные углы ; Ведомость определения отклонений расстояний и дирекционных углов фактического положения поворотных точек границы земельного участка от положения поворотных точек, указанного в землеустроительной документации по межеванию земельного участка и в данных государственного кадастрового учёта, проведённого в отношении этого земельного участка; Исполнительный план земельного участка А с указанием фактического положения границы земельного участка и положения этой границы согласно данным кадастрового учёта, проведённого в отношении этого земельного участка.

В 1980 году окончил Новосибирский институт инженеров геодезии, аэрофотосъёмки и картографии по специальности прикладная инженерная геодезия. Обучение очное. С 1991 по 2006 годы преподавал курс инженерной геодезии в Уральском государственном техническом университете — УПИ. Одновременно выполнял работы в области территориального землеустройства и инженерно-геодезических изысканий для строительства линейных сооружений магистральных трубопроводов, автомобильных дорог.

В Краснодарском крае работал в области строительства автомобильных дорог и землеустройства. Большой опыт работы с проектными организациями, заказчиками и подрядными организациями. В совершенстве владеет современными геодезическими приборами и специальными геодезическими программами Mapinfo, AutoCad, RGS, CREDO, Trimble Geomatics Оffice, используемых обработки результатов геодезических измерений и для составления топографических карт и планов, а также исполнительных схем и исполнительных планов.

Имеет опыт работы в области геодезии, картографии и землеустройства свыше тридцати лет. В области проведения судебных и внесудебных экспертиз опыт работы свыше 5 лет. Имеет юридическое образование. Большой опыт работы в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по гражданским делам, а также делам, возникающих из земельных правоотношений.

Если Вам не удобно к нам приехать, то наш специалист приедет к Вам!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔴 Землеустроительная экспертиза (Консультации по вопросам "земельной" экспертизы)

Задачи экспертизы и вопросы эксперту обязательно вносятся в договор. Имеется ли наложение границ данных земельных участков (имеющих. Экспертиза земельного участка проводится с применением разного рода свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы. Экспертиза выноса земельных границ/ Может носить как досудебный, так Рецензию на заключение эксперта по землеустроительной экспертизе.

Землеустроительная экспертиза. Наиболее распространена экспертиза земельных участков, необходимость которой возникает при решении территориальных споров смежных землепользователей и разделении земельных участков. Сбор и анализ правоустанавливающих документов; 2. Установление границ земельного участка на местности; 3. С 1 января 2011 года любые виды кадастровых работ по результатам которых подготавливаются межевые планы, вправе осуществлять только физические лица, сдавшие квалификационный экзамен и получившие квалификационный аттестат кадастрового инженера. Межевые планы подготовленные после 1 января 2011 года лицом, не получившим квалифицированный аттестат кадастрового инженера, согласно п. Определить, какая площадь земельного участка свободна от застройки? Определить, возможно ли возведение на исследуемом земельном участке того или иного строительного объекта с такими-то параметрами? Если невозможно, то в силу каких причин? Определить, какие специальные правила, методики и нормы в области землеустройства, земельного кадастра, градостроительства и строительства были нарушены при подготовке нижеследующей землеустроительной документации? Определить, накладываются ли границы исследуемого земельного участка на границу соседнего земельного участка, если да то какова площадь таковой накладки? Представить на рассмотрение суда варианты раздела земельного участка в соответствии с их долями, установленными в правоустанавливающих документах, с учетом или без учета фактического порядка пользования земельными участками. Также можно перед экспертом поставить следующие вопросы: примерный перечень, вопросы могут быть разные зависимости от ситуации по разделу "землеустроительная экспертиза вопросы". Ростов-на-Дону, ул. Соответствует ли фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу :г.

Автоспоры А вы знали? Досудебная экспертиза проводится на основании обращения физического или юридического лица.

Землеустроительная экспертиза Экспертиза земельного участка Землеустроительная экспертиза земельная экспертиза, экспертиза земельного участка в Санкт-Петербурге — на данный момент остается одной из самых актуальных и востребованных экспертиз, так как вопросы о земле в настоящее время являются наиболее острыми и конфликтными. Землеустроительная экспертиза необходима: при разделе земельного участка при выяснении правомерности построек, находящихся на участке Проведение землеустроительной экспертизы зачастую помогает избежать необходимости обращения в судебные инстанции, а если судебное разбирательство неизбежно у Вас на руках будет объективное и самостоятельное доказательство, способствующее вынесению справедливого судебного решения. Вопросы землеустроительной экспертизы ВНИМАНИЕ: В последнее время участились случаи обращения в нашу экспертную организацию с целью проведения повторной и дополнительной судебной землеустроительной экспертизы, в связи с тем, что первичная экспертиза была проведена с нарушениями законодательства Российской Федерации.

Землеустроительная (земельная) экспертиза

Землеустроительная экспертиза Землеустроительная экспертиза Землеустроительная или земельная экспертиза — вид строительной экспертизы целью которого является определение характеристик земельных участков, определение фактического месторасположения и фактической площади земельных участков, а также иных вопросов, связанных с земельными участками. Экспертиза земельного участка проводится с применением разного рода геодезического оборудования нивелиров, теодолитов, тахеометров. Оформите заявку на экспертизу, эксперт свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы. Землеустроительная экспертиза подразделяется на три вида: Экспертиза раздела земельного участка. Один из наиболее востребованных видов землеустроительной экспертизы, целью которого является раздел земельного участка в натуре между собственниками. Экспертиза межевых работ. В основном носит досудебный характер и заключается в спектре услуг по геодезии и картографии. При проведении экспертизы земельного участка экспертам понадобятся следующие документы: Правоустанавливающие документы на земельные участки, в отношении которых идет спор или судебное разбирательство; Кадастровые планы на земельные участки, в отношении которых идет спор или судебное разбирательство желательно по данным последней инвентаризации ; Топографическая съемка местности, где находятся земельные участки, в отношении которых идет спор или судебное разбирательство; Центр строительной экспертизы ПГС предлагает Вам следующие услуги: Бесплатная консультация перед независимой землеустроительной экспертизой; Независимая землеустроительная экспертиза без выдачи экспертного заключения в форме визуального осмотра, инструментального контроля и устных рекомендаций; Досудебная независимая землеустроительная экспертиза с выдачей экспертного заключения; Судебная землеустроительная экспертиза. В этом случае, экспертиза назначается по определению суда, а заключение эксперта по готовности передается напрямую в суд, где Вы можете с ним ознакомится. До проведения судебной экспертизы вы можете обратиться в наше экспертное учреждение и получить информационное письмо для суда о возможности проведения экспертизы, с указанием стоимости и сроков проведения строительно-технической экспертизы.

Раздел земельного участка Землеустроительная экспертиза Землеустроительная экспертиза земельная экспертиза, экспертиза земельного участка — вид экспертизы, направленной на исследование земельных участков для решения вопросов их местоположения, размера и достаточности. Правом производства данного вида экспертиз обладают граждане РФ, имеющие высшее образование в области геодезии, аэрофотосъёмки, картографии и являющиеся кадастровыми инженерами, о чем свидетельствует действующий квалификационный аттестат. Производство экспертизы включает в себя этап изучения правоустанавливающих документов и сведений Государственного кадастра недвижимости. После этого проводятся выездные работы по проведению геодезической съемки на местности, по завершению которых проводятся камеральные работы по обработке полученной информации и подготовка ответов на поставленные вопросы с составлением соответствующего заключения с графическими материалами, наглядно иллюстрирующими полученные результаты. Область применения и решаемые задачи: Установление фактического расположения земельного участка на местности с определением его границы и указанием характерных точек координат и площади; Установление наличия наложения границ одного земельного участка на другой земельный участок; Установление фактического использования земельного участка с указанием соответствия или несоответствия правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам и кадастровым планам; Установление границ координат , в которых проходит объект экспертизы забор, трубопровод, кабельная линия и др. Свод правил. Планировка и застройка городских и сельских поселений; СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства; СП 18. Росземкадастром 17. Рекомендованные вопросы на разрешение эксперту: Каковы границы данного земельного участка?

Заявка Землеустроительная земельная экспертиза В различных спорных ситуациях необходимо документально обосновать свою позицию оппоненту либо третьей стороне, в качестве которых могут выступать органы местного самоуправления, государственной власти, суды, юридические и физические лица.

.

.

.

.

.

.

.

Похожие публикации