Структура жилищного кодекса рф схема

В стране началась реформа жилищного законодательства. Структура Жилищного кодекса[ править править код ] Жилищный кодекс состоит из десяти разделов, девятнадцати глав и 202 статей [1] Раздел I. Общие положения[ править править код ] Глава 1. Основные положения. Жилищное законодательство Глава 2.

Является ли балкон вспомогательным помещением? Ответ: Согласно ст. I 3330. Балкон это защемлённая площадка с одной стороны к наружной стене дома огороженная с 3-х сторон перилами не относящаяся к вспомогательным помещениям. Оплачивается ли замена старого счетчика на новый в частном доме Махачкалы? Ответ: На основании п. Учитывается ли площадь балконов и лоджий при взимании платы за коммунальные услуги и техобслуживание или взимание платы осуществляется исходя из той квадратуры, которая указана в документах, подтверждающих право собственности, то есть без балконов и лоджий? Ответ: Если в техническом паспорте жилого помещения балкон и лоджий входит в общую площадь квартиры, то плата за коммунальные услуги и содержание общего имущества оплачивается согласно законодательства.

Статья 49 ЖК РФ. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

В стране началась реформа жилищного законодательства. Структура Жилищного кодекса[ править править код ] Жилищный кодекс состоит из десяти разделов, девятнадцати глав и 202 статей [1] Раздел I. Общие положения[ править править код ] Глава 1.

Основные положения. Жилищное законодательство Глава 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд Глава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Глава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения[ править править код ] Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан Глава 6.

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма[ править править код ] Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма Глава 8. Социальный наем жилого помещения Раздел IV.

Специализированный жилищный фонд[ править править код ] Глава 9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда Глава 10. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими Раздел V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы[ править править код ] Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов Глава 12.

Правовое положение членов жилищных кооперативов Раздел VI. Товарищество собственников жилья[ править править код ] Глава 13.

Создание и деятельность товарищества собственников жилья Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья Раздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги[ править править код ] Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги Статья 155.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Статья 156. Размер платы за жилое помещение Статья 156. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги Статья 157. Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Статья 160.

Управление многоквартирными домами[ править править код ] Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом Статья 161. Совет многоквартирного дома Статья 162. Договор управления многоквартирным домом Статья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности Статья 164.

Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме Статья 165. Создание условий для управления многоквартирными домами Раздел IX. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах[ править править код ] Глава 15.

Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования Глава 17. Формирование фондов капитального ремонта региональным оператором. Деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Глава 18. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Раздел X.

Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами[ править править код ] Глава 19. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами Статья 192.

Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами Статья 193. Лицензионные требования Статья 194. Порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии Статья 195. Реестры информации, содержащие сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами Статья 196. Порядок организации и осуществления лицензионного контроля Статья 197. Порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных лиц о решениях, принятых лицензионной комиссией и органом государственного жилищного надзора Статья 198.

Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра Статья 199. Аннулирование лицензии и прекращение её действия Статья 200.

Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или её аннулированием Статья 201. Лицензионная комиссия.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилищный кодекс РФ Глава 1

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы ЖК РФ. Извлечение. ОПЛАТА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ Жилищный кодекс РФ Статья ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги и муниципальной власти, "схема" такого признания выглядит следующим образом.

Дополнительные: — о перерасчете платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги; — о взыскании излишне уплаченных сумм за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Помимо перечисленных исковых требований от ответчика можно потребовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, если имела место переплата, возмещения причиненного морального вреда, а также штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20. Согласно п. Постановлением Правительства РФ от 06. Как следует из ч. Соответственно, в первых двух случаях размер платы устанавливается созданным товариществом кооперативом. Они же и являются ответчиками по искам об оспаривании утвержденных ими размеров платы. А если такие объединения собственниками не созданы, размер платы определяется на общем собрании собственников в порядке, установленном ст. Если решение о размере платы за содержание жилого помещения собственниками не принято, такой размер устанавливается органом местного самоуправления или органом государственной власти субъекта РФ и должен быть учтен при определении размера платы управляющей организацией, кооперативом или ТСЖ. На практике в большинстве случаев ответчиком является управляющая организация управляющая компания , кооператив или ТСЖ, установившие размер платы. В частности, Правительством Москвы регулярно принимаются постановления об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения. На данный момент действует Постановление Правительства Москвы от 15. Кроме того, при утверждении ставок, цен, тарифов и т. Исковые требования о признании взимания такой платы незаконной отклоняются судами, поскольку исключение законом сделано только для граждан, проживающих в общежитиях, — для них размер платы определяется исходя только из площади занимаемых комнат например, Решение Московского городского суда от 22. При этом следует помнить, что в силу ч.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги Документ изменен - см. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги Перспективы и риски судебных споров.

Тема 2. Источники жилищного права Источники жилищного права — это нормативные акты, изданные органами государственной и муниципальной власти Российской Федерации и содержащие правовые нормы, регулирующие жилищные правоотношения. Наибольшее значение имеет классификация нормативных актов жилищного права в зависимости от их юридической силы. Рассмотрим краткую характеристику основных источников жилищного права: 2.

Жилищное законодательство: Вчера, сегодня, завтра

Статья 49 ЖК РФ. Предоставление жилого помещения по договору социального найма Новая редакция Ст. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и или федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Часто задаваемые вопросы

Литовкин В. Вопрос, быть или не быть жилищному законодательству как самостоятельной отрасли в структуре национального законодательства, находится в прямой зависимости от существующей национальной системы удовлетворения жилищных потребностей граждан, структуры собственности на жилище и землю, действующей в обществе. Постсоветская система отказалась от повторения, дистанцировалась от двух предыдущих систем, каждая из которых содержала присущую ей крайность в определении места и функционального назначения государства местного самоуправления : соответственно социальной пассивности либо активности, доведенной до утверждения государственной монополии в решении хронической жилищной проблемы общества. В дореволюционной системе отсутствовала на всех этапах власти политическая воля решать жилищную проблему неимущих, в том числе с помощью такого инструмента, как формирование жилищного законодательства. В советской системе политическая воля решить эту проблему, в том числе и с помощью жилищного законодательства, была активно проявлена, но однобоко, с преобладанием норм публичного права сверх меры. И хотя правовой инструментарий был использован, искомого социального результата советское общество за весь период своего существования не достигло: жилищная проблема решена не была. Если в советский период гражданско-правовой инструментарий в регулировании жилищных отношений был подчинен публично-правовым мерам регулирования, то в постсоветский период этот инструментарий в основном освобождается от административно-правового преобладания и искажения и возвращает себе черты частного права. Однако постсоветское жилищное законодательство в течение десяти лет не было сформировано, так как не был издан его головной, системообразующий федеральный закон — Жилищный кодекс РФ, призванный заново установить концептуально пропорции разнохарактерных норм: продолжали действовать нормы советского жилищного законодательства в той мере, в какой они не противоречили принципиальным переменам, связанным с образованием постсоветского общества, государства и права, Конституции РФ 1993 года.

.

.

Жилищный кодекс Российской Федерации

.

Тема 2. ПОНЯТИЕ, ПРЕДМЕТ, МЕТОД, ИСТОЧНИКИ И ПРИНЦИПЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Содержимое Устава ЖК и ЖСК
Похожие публикации