Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг 2020

Согласно п. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем количество подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и или вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. Исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение уведомление о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения уведомления предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг. Основания и порядок ограничения или приостановления коммунальных услуг устанавливаются разделом 11 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а неполной оплаты потребителем коммунальной услуги задолженность в сумме 3-х месячной платы, рассчитанной по нормативу в том числе и при наличии прибора учета - через 30 дней после письменного предупреждения уведомления потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе; б проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и или внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения уведомления потребителя. В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

Приостановление коммунальных услуг: некоторые вопросы практики

Это прямо предусмотрено ч. К категории потребителей отнесем собственников и нанимателей помещений в МКД, других лиц, находящихся в МКД на законных основаниях. В статье подробно разберем, по какой причине возможно приостановление коммунальных услуг, на примере конкретных случаев из практики.

К сведению Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу.

Постановлением Правительства РФ от 06. Правила предусматривают возможность введения ограничений на предоставление коммунальных услуг. Это право исполнителя коммунальных услуг далее — КУ закреплено подп. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление КУ в случае неполной их оплаты потребителем.

Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг происходит после предварительного уведомления об этом потребителя, через 30 дней после письменного предупреждения уведомления потребителя.

Это предусмотрено п. Для реализации права на приостановление подачи КУ исполнитель должен соблюсти установленный порядок. Исполнитель обязан в письменной форме направить потребителю-должнику уведомление о том, что в случае непогашения задолженности по оплате КУ в течение 20 дней предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено.

Отсчет начинается со дня передачи потребителю уведомления. Предварительное ограничение КУ не обязательно, если нет технической возможности введения ограничения. На практике во многих МКД возникает ситуация, когда в силу технических особенностей инженерных сетей приостановление КУ возможно только с проведением работ в квартире должника. Возникают проблемы: должник категорически отказывается обеспечить доступ в жилое помещение для проведения работ по приостановлению предоставления коммунальных услуг.

Подробнее разобраться в теме вы можете на наших курсах повышения квалификации: Для жилищных объединений Приостановлены могут быть услуги по водоотведению канализации , предоставлению электроэнергии и горячему водоснабжению. Требования мотивированы тем, что ответчики Г. Обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем по состоянию на 15 января 2015 г. Ответчики задолженность по коммунальным платежам не оплатили, доступ к инженерным сетям в квартире для ограничения услуг водоснабжения не предоставили.

Суд отметил, что п. Суд признал, что порядок предупреждения уведомления ответчиков Г. Суд удовлетворил заявленные требования об обеспечении доступа к системе горячего водоснабжения, состоящей из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков.

Приведенный пример — один из наиболее удачных и гармоничных примеров в судебной практике. Во-первых, суд указал, к какой именно системе должник обязан обеспечить доступ и для приостановления каких коммунальных услуг. Это должно исключить споры при исполнении решения. Во-вторых, судебным актом постановлено при наличии конструкций, которые мешают доступу к соответствующей системе, демонтировать их силами УО.

В других случаях суды подходят к решению вопроса несколько иначе, ограничиваясь указанием на обязанность обеспечить доступ в жилое помещение для ограничения коммунальных услуг в целом.

Суд заявленное требование удовлетворил, возложив на Михееву Н. Пример ЖСК обратился в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконным и отмене постановления по делу об административном правонарушении, вынесенном Государственной жилищной инспекцией. Спор возник в связи с тем, что ЖСК привлечен к административной ответственности по причине установки заглушки в канализацию.

ГЖИ утверждала, что данное действие является незаконным переустройством индивидуальной системы канализации. То обстоятельство, что данные работы являются обратимыми и имущество собственника может быть возвращено в исходное состояние, не делает такие работы законными. Суд также указал, что действия ЖСК по установке заглушки в общем стояке нарушают права других собственников в МКД, создают угрозу причинения им имущественного вреда в связи с проведением несогласованной реконструкции системы водоотвода, относящейся к общему имуществу.

В случае если у других должников в квартирах заглушки были установлены на индивидуальных отводах системы канализации, действия заявителя в отношении личного имущества являются нарушением права собственности.

Судом отмечено, что ЖСК задолженность по каждому виду коммунальных услуг не рассчитал в направленных должникам претензиях. Вопрос об ограничении водоотведения обусловил погашением задолженности по всем видам жилищных и коммунальных услуг. Это прямо противоречит положениям пп. Сославшись на Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв.

Является правильной, хотя и излишне формализованной, ссылка суда на то обстоятельство, что ЖСК не рассчитывал задолженность по каждой коммунальной услуге в отдельности, указав в уведомлении общую сумму долга. Вызывает сомнения ссылка суда на то, что отводы от систем канализации относятся к индивидуальному имуществу, в связи с чем манипуляции в отношении него в виде установки заглушек являются незаконными. В одном из дел, рассмотренных ранее Верховным судом РФ, оспаривались нормы, определяющие оборудование, которое составляет внутридомовую инженерную систему водоотведения.

Имеется в виду система водоотведения, относящаяся к общему имуществу МКД. По мнению заявителя, такие нормы противоречат Гражданскому, Жилищному кодексам РФ и Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений, которые рассматривают систему водоотведения канализации как единое целое, направленное на обеспечение безопасной эксплуатации всего здания.

Как указал заявитель, применение этих норм позволило возложить на него обязанность по возмещению ущерба. Суды сослались на то, что отводы от стояка канализации, находящегося в квартире, до сантехнического оборудования не входят в состав общего имущества, несмотря на то, что такой отвод расположен внутри межэтажных перекрытий. Верховный суд отметил, что отводы от первых стыковых соединений с ответвлениями от стояка канализации предназначены для подключения к внутридомовой инженерной системе водоотведения санитарно-технического оборудования, обслуживающего не более одной квартиры.

Следовательно, не могут быть отнесены к общему имуществу МКД. В частности, установка заглушки на первом стыковом соединении приводит к отключению водоотведения от санитарно-технического оборудования, находящегося в одной квартире, и не оказывает влияния на обслуживание других помещений и функционирование внутридомовой системы канализации в целом см.

Можно сделать вывод, что установка заглушки на первом стыковом соединении не нарушает права пользования индивидуальными устройствами собственников иных помещений МКД. Сама по себе установка заглушки не является незаконной, если производится с соблюдением установленных требований законодательства и порядка уведомления. Подтверждением тому является судебная практика. Суд отказал в удовлетворении заявленных требований см.

В другом деле суд сделал вывод, что доказательств повреждения общего имущества собственников помещений в МКД, нарушения прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в МКД и полностью выполняющих свои обязательства, нарушения установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан в результате приостановления водоотведения из квартиры истца в судебном заседании не добыто.

Приостановление предоставления коммунальной услуги по водоотведению признано законным см. При установке устройств, приостанавливающих оказание КУ по водоотведению, необходимо строго руководствоваться Правилами.

Малейшее отступление от них может стать основанием для признаний действий исполнителя незаконными. Учет потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды Пример В одном из споров суд отметил, что в силу п. При приостановлении предоставления КУ исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Из уведомления о приостановке следует, что ответчик направлял собственнику Б. Доказательств уведомления всех потребителей материалы дела не содержат, при том что в силу подп. Суд признал действия ТСЖ незаконными см. В другом деле суд указал, что из представленных ответчиком УО уведомлений — без даты, но с планируемыми датами ограничения — усматривается, что данные предупреждения не были доведены до сведения потребителя ни путем вручения ему под расписку, ни путем направления по почте заказным письмом с описью вложения , в связи с чем суд признал действия ответчика незаконными см.

Апелляционное определение Московского городского суда от 28. Резюмируя, можно сделать следующие выводы: 1 приостановление КУ должно быть связано с наличием у потребителя задолженности именно по той КУ, приостановление которой предполагается. Это правило не является декларативным: уведомление о наличии задолженности с последующим приостановлением предоставления коммунальных услуг, которое направляется потребителю, должно содержать детальные расчеты по всем коммунальным услугам, а не просто указание на общую сумму задолженности; 2 уведомление должно направляться всем совершеннолетним собственникам помещения, а также законным представителям несовершеннолетних.

Представляется, что для минимизации рисков уведомление можно также направить не только собственникам, но и лицам, фактически зарегистрированным и проживающим в квартире. Порядок такого уведомления закреплен законом. Уведомление необходимо попытаться вручить потребителю, а в случае отказа — составить соответствующий акт.

Нелишним будет заявить требование о нечинении препятствий в проведении работ, а при наличии в жилом помещении конструкций плитка, иные перегородки , затрудняющих доступ к коммуникациям, обеспечить принудительный демонтаж данных элементов силами истца.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ограничение, приостановление предоставления коммунальных услуг

Порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг установлен постановлением Правительства. При этом в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг исполнитель должен.

Все объявления Правомерно ли приостановление предоставления коммунальных услуг Насколько правомерно отключение коммунальными службами электроэнергии и воды. Такие вопросы поступают в адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РТ в Зеленодольском, Верхнеуслонском, Камско-Устьинском районах. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а неполной оплаты потребителем коммунальной услуги; б проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и или внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения уведомления потребителя. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. Исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения уведомления потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение уведомление о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения уведомления предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение уведомление доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику; б при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении уведомлении срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении уведомлении коммунальной услуги; в при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении уведомлении срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. И необходимо знать, что расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия.

Центр гигиены и эпидемиологии Какое ограничение электроэнергии незаконно В региональный Роспотребнадзор участились жалобы на неправомерное отключение коммунальных услуг, в том числе электроэнергии без предупреждения собственника квартиры.

Обязан ли потребитель оплачивать возобновление предоставления коммунальной услуги? Всем известно, что в случае накопления задолженности за коммунальные услуги предоставление таких услуг может быть ограничено или приостановлено. Поэтому нередко после того, как должник погашает свою задолженность, исполнитель коммунальных услуг предлагает ему оплатить работы по возобновлению предоставления коммунальной услуги.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг

Порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 06. Основные понятия: Коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабже-ние, электроснабжение, газоснабжение, отопление, водоотведение канализация , твердые комму-нальные отходы. Ограничение предоставления коммунальной услуги - временное уменьшение исполнителем объема количества подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и или введение им графика предоставления коммунальной услуги в течение суток. Приостановление предоставления коммунальной услуги - временное прекращение исполнителем подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. В соответствии с п. В случаях, указанных в пп. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" п. Неполная оплата потребителем коммунальной услуги - наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего квартирного прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и или при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. Отопление, а в многоквартирных домах - и холодное водоснабжение, приостанавливать нельзя!

Прокуроры об актуальном в законодательстве

Прокуроры об актуальном в законодательстве 6 Мая 2019 Порядок приостановления или ограничения коммунальных услуг в случае задолженности Разъясняет Никулинский межрайонный прокурор г. Москвы Яна Сергеевна Старовойтова. В соответствии с ч. Согласно Правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за такую услугу. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги только после вручения предварительного письменного уведомления, в котором должник информируется об обязанности погасить задолженность в течение 20 суток со дня получения данного уведомления. В случае непогашения потребителем задолженности в течение установленного срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной коммунальной услуги, а при отсутствии технической возможности введения ограничения либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем количество подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и или вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. В случае приостановления предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. При этом в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг исполнитель должен проинформировать потребителя о причинах и предполагаемой продолжительности данной меры.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг XI.

Это прямо предусмотрено ч. К категории потребителей отнесем собственников и нанимателей помещений в МКД, других лиц, находящихся в МКД на законных основаниях. В статье подробно разберем, по какой причине возможно приостановление коммунальных услуг, на примере конкретных случаев из практики. К сведению Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу.

05.11.2019 | Обязан ли потребитель оплачивать возобновление предоставления коммунальной услуги?

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг
Похожие публикации