Организация и планирование землеустройства

Управление отклонениями риски проблемы, изменения Рис. Центральное звено в этом цикле занимает планирование проекта работ , воплощая в себе организующее начало всего процесса реализации проекта. Сущность планирования состоит в обосновании целей и способов их достижения на основе выявления детального комплекса работ, определения эффективных методов и способов, ресурсов всех видов, необходимых для их выполнения, установления взаимодействия между организациями-участниками проекта.

Землеустройством называют целый комплекс мероприятий, которые нацелены на изучение, планирование, организацию использования земельных участков. Регулируется процесс Земельным кодексом РФ и федеральными законами. Инициатива проведения землеустройства Проведение землеустройства возможно по инициативе абсолютно любого участника земельных отношений, то есть любой собственник земельного участка или претендент на землю может стать инициатором проведения землеустройства. При этом существуют определенные основания, которых придерживаются при проведении всех мероприятий. Прежде всего, к ним относятся решения федеральных структур органов власти , представителей государственной власти, органов местного самоуправления, а также решения государственных органов конкретных субъектов федерации, решения суда, договоры о проведении процедур по землеустройству. Однако это не означает, что физические лица не могут ходатайствовать в муниципалитет о том, чтобы соответствующие мероприятия провели по какому-то конкретному участку. Любой гражданин, который участвует в земельных отношениях землевладелец, землепользователь, арендатор и любой другой человек , имеет право обратиться с заявлением к представителям местной власти или в суд с требованием проведения землеустройства.

Вы точно человек?

Статья 68 ЗК РФ. Землеустройство Новая редакция Ст. Землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и или установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при осуществлении мониторинга земель. ЗК содержит общие положения о землеустройстве, организации и порядке проведения землеустройства. Однако специальным законом, регулирующим землеустроительные отношения, является Федеральный закон от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" далее - Закон N 78-ФЗ. Принятие Закона N 78-ФЗ было продиктовано земельной реформой в России, возвращением земли в гражданский оборот, реализацией других крупных мероприятий, связанных с землей.

Поэтому и появилась острая необходимость в проведении землеустроительных мероприятий. Землеустройство - ключевая категория Закона о землеустройстве. Под землеустройством понимаются мероприятия по изучению состояния земель, их планированию, охране и организации рационального использования. Реализация землеустройства предполагает описание местоположения и или установление на местности границ объектов землеустройства, а также организацию рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.

Особенностью ее осуществления является также реализация мероприятий по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов лицами, к ним относящимися Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для обеспечения их традиционного образа жизни внутрихозяйственное землеустройство. Таким образом, содержащееся в Законе о землеустройстве определение землеустройства включает особую разновидность землеустройства, именуемую "внутрихозяйственным".

Перечисленные в определении мероприятия имеют разнообразную природу правовые, организационно-хозяйственные, экономические, технологические, технические мероприятия и осуществляются государством, землевладельцами, землепользователями и собственниками земель по наведению порядка в использовании и охране земель. Целью любых землеустроительных работ является обеспечение рационального использования земель и их охрана, создание благоприятной окружающей среды и улучшение ландшафтов. Цели же проведения внутрихозяйственного землеустройства закреплены и конкретизированы в ст.

В ней же перечислены и основные виды работ, выполняемые при проведении внутрихозяйственного землеустройства: - организация рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также организация территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни; - разработка мероприятий по улучшению сельскохозяйственных угодий, освоению новых земель, восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий.

Согласно п. К видам землеустроительной документации относятся: генеральная схема землеустройства территории Российской Федерации, схема землеустройства территорий субъектов Российской Федерации, схема землеустройства муниципальных образований, схемы использования и охраны земель; карты планы объектов землеустройства; проекты внутрихозяйственного землеустройства; проекты улучшения сельскохозяйственных угодий, освоения новых земель, рекультивации нарушенных земель, защиты земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий; материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель; тематические карты и атласы состояния и использования земель.

Федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут устанавливаться другие виды землеустроительной документации.

Состав, содержание и правила оформления каждого вида землеустроительной документации регламентируются соответствующими техническими условиями и требованиями проведения землеустройства.

Другой комментарий к Ст. Землеустройство как особый вид деятельности, связанный с организацией использования и охраны земель, представляет собой довольно сложную систему технических мероприятий. Землеустройство - один из главных инструментов решения государственной задачи организации рационального использования и охраны земель. Общие положения, касающиеся проведения землеустройства, определены в комментируемой статье и ст.

Более детально порядок проведения землеустроительных работ урегулирован в Федеральном законе "О землеустройстве", в ст. Землеустройство - это мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и или установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, для обеспечения их традиционного образа жизни внутрихозяйственное землеустройство.

Исходя из содержания определения землеустройства, можно выделить основные виды землеустроительных работ. Во-первых, изучение состояния земель. Во-вторых, планирование и организация рационального использования земель и их охраны. В-третьих, описание и установление на местности границ объектов землеустройства. И в-четвертых, внутрихозяйственное землеустройство. Изучение состояния земель проводится в целях получения информации об их количественном и качественном состоянии и включает в себя следующие виды работ: почвенные, геоботанические и другие обследования и изыскания; оценка качества земель; инвентаризация земель ст.

Материалы геодезических и картографических работ являются основой для проведения почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, инвентаризации земель, оценки качества земель, планирования и рационального использования земель, описания местоположения и установления на местности границ объектов землеустройства, внутрихозяйственного землеустройства.

Геодезические и картографические работы выполняются в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 1995 г. N 209-ФЗ "О геодезии и картографии". Геодезические и картографические работы - процесс создания геодезических и картографических продукции, материалов и данных ст. Почвенные, геоботанические и другие обследования и изыскания проводятся в целях получения информации о состоянии земель, в том числе почвы, а также выявления земель, подверженных водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативным воздействиям.

Действуют Методические рекомендации по выявлению деградированных и загрязненных земель, утвержденные письмом Роскомзема от 27 марта 1995 г. Оценка качества земель согласно ст. Оценка качества земель, являющихся исконной средой обитания коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, проводится в целях установления продуктивности оленьих пастбищ и наличия биологических ресурсов, необходимых для обеспечения традиционного образа жизни коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ.

Инвентаризация земель проводится для выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель. Положение о порядке проведения инвентаризации земель утверждено постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 12 июля 1993 г. N 659. Инвентаризации подлежат земли всех категорий, не используемые в сельскохозяйственном производстве.

С учетом местных условий органы исполнительной власти субъектов РФ конкретизируют содержание работ по инвентаризации земель и устанавливают очередность их проведения. При инвентаризации выявляются соответствие документов, удостоверяющих права юридических лиц на землю, фактически используемым земельным участкам; неиспользуемые либо используемые не по целевому назначению земельные участки; нарушенные и отработанные земли, подлежащие рекультивации; земли лесного фонда, не покрытые лесом, а также покрытые кустарником, малоценными лесными породами, расположенные за пределами особо охраняемых территорий.

В ходе инвентаризации земель устанавливаются их местоположение, площадь, качественное состояние, а также причины, приведшие к выявленным изменениям состояния земель. По результатам инвентаризации земель на каждое землепользование заводится самостоятельное дело с обосновывающими расчетами, графическим материалом, данными по вычислению площадей и подписанным всеми членами комиссии актом проведения инвентаризации земель.

Утвержденные материалы инвентаризации земель служат основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию. Планирование и организация рационального использования земель и их охраны как вид землеустроительных работ проводятся в целях совершенствования распределения земель в соответствии с перспективами развития экономики, улучшения организации территорий и определения иных направлений рационального использования земель и их охраны в стране, субъектах РФ и муниципальных образованиях.

Планирование и организация рационального использования земель и их охраны включают в себя разработку предложений о рациональном использовании земель и об их охране и природно-сельскохозяйственное районирование земель.

Планирование и организация рационального использования земель и их охраны в городских и сельских поселениях проводятся в соответствии с градостроительной документацией ст.

Описание и установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется согласно ст. Объектами землеустройства ст. В настоящее время продолжает действовать Положение о проведении территориального землеустройства, утвержденное постановлением Правительства РФ от 7 июня 2002 г. N 396. При этом следует иметь в виду, что территориальное землеустройство более не рассматривается в качестве одного из видов землеустроительных работ.

Статья 18 Федерального закона "О землеустройстве" регулирует порядок проведения внутрихозяйственного землеустройства, которое проводится в целях организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны, а также земель, используемых коренными малочисленными народами.

При внутрихозяйственном землеустройстве выполняются следующие виды работ: организация рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для сельскохозяйственного производства, а также организация территорий, используемых коренными малочисленными народами; разработка мероприятий по улучшению сельскохозяйственных угодий, освоению новых земель, восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий.

Глава 4 Федерального закона "О землеустройстве" посвящена вопросам разработки и утверждения землеустроительной документации. Землеустроительная документация - это документы, полученные в результате проведения землеустройства. Федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, а также законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ могут устанавливаться другие виды землеустроительной документации. Карта план объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.

Карта план объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности. Тематические карты и атласы состояния и использования земель составляются для отображения в них характеристик состояния и использования земель, данных зонирования и природно-сельскохозяйственного районирования земель, определения мероприятий по организации рационального использования земель и их охраны.

Землеустроительное дело включает в себя землеустроительную документацию в отношении каждого объекта землеустройства и другие касающиеся такого объекта материалы. Землеустроительное дело формируется и хранится в порядке, установленном нормативными правовыми актами РФ. В результате проведения землеустройства формируется государственный фонд данных, полученных на основе сбора, обработки, учета, хранения и распространения документированной информации о проведении землеустройства.

Порядок создания и ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также порядок их использования определяется Правительством РФ. Землеустроительная документация, включенная в этот фонд, является федеральной собственностью и не подлежит приватизации.

Лица, осуществляющие проведение землеустройства, обязаны бесплатно передать экземпляр подготовленной ими землеустроительной документации в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Действуют Положение о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утвержденное постановлением Правительства РФ от 11 июля 2002 г.

N 514, и Положение о государственной экспертизе землеустроительной документации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2002 г. N 214.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Система ASANA (Асана) - Организация и планирование - HELLO WORLD

направлению подготовки Землеустройство и кадастры, планирование деятельности землеустроительных организаций». Глава: 4 Организация и планирование землеустроительных и определение границ объекта землеустройства на местности и их.

В местности с резко выраженным рельефом длинные стороны участков проектируются вдоль горизонталей, так как в этом случае достигается наиболее высокая производительность сельхозтехники. С увеличением уклона местности в направлении которого движется сельхозтехника, увеличивается тяговое усилие на передвижение агрегата и повышается расход горючего. Рисунок 2 — Изменение уклона по линии стока Максимальный уклон будет по линии стока, то есть линии перпендикулярной горизонталям. Поэтому при проектировании, если уклон участка превышает установленный предел, то уменьшают длину участка и размещают новый участок с другим направлением длинных сторон. Организация территорий пастбищ и сенокосов При составлении проектов пастбищ и сенокосов необходимо учитывать природные условия, направленность сельскохозяйственного производства, растительность и условия содержания скота. Организация территорий сенокосов Сенокосы представляют собой природные луговые ландшафты, используемые для целей сенокошения. Сено - необходимый корм для животных. При организации территории сенокосов решаются следующие вопросы; - оценка экологического состояния сенокосов; - закрепление сенокосов за производственными подразделениями; - проектирование сенокосооборотов, при наличии крупных сенокосных массивов 100 га и более Под сенокосооборотом понимается система использования сенокосов и ухода за ними, предусматривающая чередование сроков сенокошения и выпаса по отаве. Для удобства связи сенокосооборотных массивов между собой и населенными пунктами, полевыми станами проектируют дорожную сеть. Для крупных массивов сенокосов дороги прокладывают в пределах полей сенокосооборотов. Ширина дорог 3-4 метра. Организация территорий пастбищ Пастбища — источник ценного и дешевого зеленого корма для животных По оценке геоботанического обследования видовой состав пастбищ гораздо беднее, чем на сенокосах, соответственно питательная ценность зеленого корма ниже. Пастбищееобороты — это система использования пастбищ и ухода за ними в целях поддержания и увеличения продуктивности путем последовательного чередования выпаса, отдыха по годам в сочетании с другими мероприятиями по возобновлению и улучшению травостоя пастбищ.

Краснодаре при создании особо охраняемых природных территорий 4. В результате этого существенно увеличилось число сельскохозяйственных предприятий; нарушились их границы, площади, организация производства и территории.

Вступление Землеустройство - это разнообразная многогранная деятельность функциональной системы использования земель. Землеустройство функционирует, как промежуточная деятельность по организации использования земель путем разработки и осуществления землеустроительных проектов, которые являются результатом землеустроительного проектирования. Землеустроительный процесс включает ряд стадий, и одной из основных есть разработка и обоснование проекта, который отображает те изменения, из-за которых проводится землеустройство на данном объекте. Определение видов и стадий проектных и изыскательских работ.

Планирование и организация как функции процесса управления. 5

Статья 68 ЗК РФ. Землеустройство Новая редакция Ст. Землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и или установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации. Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при осуществлении мониторинга земель. ЗК содержит общие положения о землеустройстве, организации и порядке проведения землеустройства. Однако специальным законом, регулирующим землеустроительные отношения, является Федеральный закон от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" далее - Закон N 78-ФЗ. Принятие Закона N 78-ФЗ было продиктовано земельной реформой в России, возвращением земли в гражданский оборот, реализацией других крупных мероприятий, связанных с землей. Поэтому и появилась острая необходимость в проведении землеустроительных мероприятий. Землеустройство - ключевая категория Закона о землеустройстве.

Организация и планирование работ по землеустройству и кадастру

Задание 7. Составление календарного плана выполнения работ по землеустройству земельному кадастру землепользование граница угодье Календарный план выполнения проектных и изыскательских работ составляется на миллиметровой бумаге, для упрощения чтения я его выполнила в электронном виде, так как на миллиметровой бумаге он получается громоздким. На плане показывают всех исполнителей, которые должны принять участие в выполнении работ, месяцы календарного года и количество рабочих дней в определенный месяц. Календарный план составляется путем откладывания напротив каждого исполнителя количества дней, в течение которого он должен выполнять определенный вид работ. Границы начала и окончания планируемых работ показываются вертикальной чертой. При составлении календарного плана по землеустройству и земельному кадастру следует помнить, что все специалисты должны быть обеспечены работой весь год с учетом использования ими очередных трудовых, а при необходимости и учебных отпусков. Сроки предоставления этих отпусков обязательно фиксируются в календарном плане выполнения работ. Кроме того, при его составлении следует соблюдать технологическую последовательность выполнения работ на одном объекте и желательно предусмотреть полевые работы в благоприятный период времени, то есть с апреля по октябрь.

.

.

Организация и планирование кадастровой деятельности

.

Организация и порядок проведения землеустройства

.

Статья 68 ЗК РФ. Землеустройство

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Организация и планировании в строительстве
Похожие публикации